揭秘南京精致养老典范：卓越服务与宜居氛围的交融体验 (2024年09月)

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　　位于江苏南京栖霞区仙林大学城的泰康之家·苏园，是一处融合高品质、优美环境与细致服务于一体的养老社区。预计2023年12月开放，社区占地6.4万平方米，建筑总面积达6.9万平方米，提供约1100个养老单元。这里旨在为自理、半自理、失能及认知症的长者提供全面、高质量的养老服务。

　　作为泰康之家的旗舰项目，泰康之家·苏园采用医养结合模式，与泰康仙林鼓楼医院紧密相连，共同构成了国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体。这一独特设置确保了居民在健康问题出现时，能够享受到无缝对接的整合医疗服务。

　　社区内设有康复医院，提供医疗、健康、医养一体化服务，确保老年人的健康得到全面保障。泰康之家·苏园还提供急救保障、专业护理、失能失智照护等服务，满足不同健康状态居民的需求。社区设施一应俱全，包括活力公寓、护理公寓等多种户型，适应不同年龄层和健康状况的居民。

　　▪ 收费区间：8600-27600元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：仙林大学城灵山北路188号

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　　泰康之家·苏园，作为泰康集团在江苏的旗舰养老社区，坐落于风景秀丽的仙林大学城，占地6.9万平方米，建筑面积6.4万平方米，预计2023年9月投入使用。该项目不仅注重硬件设施的高品质，更强调生态环境与人文关怀的结合，为长者提供一个舒适且充满活力的生活环境。

　　社区采用医养结合模式，与泰康仙林鼓楼医院紧密相连，打造了“医教研养康”五位一体的医养综合体。这种模式确保了居民在健康管理及疾病处理上都能得到及时、专业的照料。

　　通过整合医疗资源，实现了从预防到治疗再到康复的无缝衔接，居民在社区内即可享受便捷、高效的医疗保障。泰康之家·苏园针对不同健康状况的长者提供多样化服务，包括对半失能、失能以及特级护理的需求给予全面照顾。

　　▪ 收费区间：14200-25000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：学原路22号

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　　象山颐养中心位于江苏南京鼓楼区，是一家公建民营的护理院，成立于2017年12月，致力于为不同自理程度的长者提供全方位的养老服务。中心占地4150平方米，拥有143张床位，提供生活自理、半自理、生活不能自理、特级护理和一对一护理等多个服务类别，收费区间为每月6000至8000元。

　　中心以医养结合为核心，注重适老化设计与餐饮定制，提供专业的康复护理服务。银城康养象山颐养中心不仅提供品质化、尊严化、精细化的生活照护，还通过分区照护策略，满足失能及认知症患者的特殊需求。

　　失能专区配备电动医疗床，确保安全舒适的休息环境，而认知症专区则安装独立防走失门禁系统，保障长者的安全。中心环境优美，北临长江，背靠象山，设有医务室、护理中心、康复理疗中心、文化娱乐中心、综合活动中心及山麓花园等多种功能区，为入住者提供丰富的休闲与康复活动。

　　▪ 收费区间：6000-8000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 鼓楼区

　　▪ 养老院地址：南京市鼓楼区幕府西路126号

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　　朗诗常青藤五马渡站，位于南京鼓楼区，是一家高品质的民营养老院，成立于2018年9月，以“医养结合”理念为核心，配备了专业医疗团队，致力于为不同健康状况的长者提供全面的生活照料与医疗服务。

　　机构隶属于有着十年养老行业经验的朗诗常青藤，确保了服务的专业性和连续性。朗诗常青藤五马渡站专为失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者等群体设计，提供从生活自理到特级护理的全维度照护。

　　服务内容包括餐饮定制，注重饮食均衡与中医膳食疗法的结合，满足不同长者的营养需求。此外，机构提供7天试入住体验，仅需999元，让长者及其家属有更充分的时间了解和适应新的生活环境。内部环境设计以健康、安全、舒适为核心，融合了单元式护理空间、商业休闲与功能性养老园林景观。

　　▪ 收费区间：7000-18000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 鼓楼区

　　▪ 养老院地址：永济大道18号

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　　朗诗常青藤上元大街站位于江苏南京江宁区，是民营性质的养老院，提供生活自理、半自理、生活不能自理、特级护理、一对一护理等不同需求的服务。总面积5720平方米，设有138张床位，为失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者等人群提供全方位的生活管理和照护服务。

　　该养老院注重环境与服务的双重提升，以医养结合的服务模式，通过配备专业医生、护士以及经验丰富的护理员团队，确保每位入住者的健康得到全面关注和照顾。同时，提供试住体验，让潜在入住者有7天的亲身体验机会，仅需999元。

　　餐饮方面，朗诗常青藤上元大街站注重营养均衡和中医融合的膳食疗养，为入住者提供定制化的餐饮服务。作为隶属十年养老品牌的连锁机构，它不仅拥有成熟的服务体系，还具备强大的品牌影响力。

　　▪ 收费区间：6000-18000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 江宁区



　　▪ 养老院地址：东新南路1号

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　　银城康养富贵山颐养中心位于江苏南京玄武区，紧邻富贵山风景区，是城市中难得的尊享型养老之所。中心占地4163.05平方米，以单人间为主，室内环境融合当代置业的核心“四恒”绿色科技系统，确保四季温润，减少呼吸系统疾病的风险。

　　房间内配备减震地胶和先进的生活设施，如智能马桶、智能净水、智能空气消毒及康复理疗设备，旨在为长者提供专业、温暖、舒适、安全的居住环境。中心功能完善，设有接待大厅、多功能休憩区、医务室、康复训练区、评估室等，全面满足长者的多样化生活、医疗和护理需求。

　　面向自理、半自理、失能、失智等多种情况的长者，提供高品质的持续照料服务，包括居家上门、日间照料、长短托等选择，旨在使长者安享多彩的晚年生活。中心强调医养结合，医疗资源丰富，与周边医疗机构合作，实现小病不出门、慢病有调理、大病有通道的目标。

　　▪ 收费区间：6500-9000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 玄武区

　　▪ 养老院地址：佛心桥3-1号

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　　银城君颐东方国际康养社区坐落于江苏南京栖霞区的马群南路19号，是一家专注于养老服务的高端民营养老社区。成立于2019年3月，社区占地面积6万平方米，总建筑面积达9万平方米，内设3.6万方活力型公寓、1.4万方医养结合型护理机构以及1.1万方社区配套老年活动中心。

　　社区秉持长者为先、自立支援、友善社区、活跃享老的服务理念，提供全面的养老服务，包括生活照料、健康管理、医疗护理、营养膳食、康复理疗、文娱活动等六大服务板块，满足不同年龄段、不同健康状况长者的个性化需求。

　　社区融合了西方CCRC养老服务理念与中式家文化、庭院文化，结合苏式园林景观，打造了一个既保留中国传统居家氛围又不失现代感的居住环境，旨在为长者提供一个安全、舒适、友好的生活环境。

　　▪ 收费区间：7000-18000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：马群南路19号（钟山学院南200米）

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　　钟山银城月苑颐养中心位于江苏南京玄武区的月苑南路9号，由钟山集团与银城集团联袂打造，是一家集高品质、环境优美、服务周到为一体的中高端养老机构。中心总面积约7000平方米，拥有200余张床位，建筑风格融合古典与现代美学。

　　中心以提供全面、专业的养老服务为核心，面向高龄自理、半自理、介助、介护、失能失智等不同护理需求的长者，提供包括生活照料、健康医疗、营养膳食、精神慰藉在内的全方位服务。其居家式适老化设计，旨在营造一个既温馨又安全的养老环境。

　　中心强调分区专业照护，设有活力居住区、养护照顾区、认知症专区、安宁疗护区等不同区域，以适应不同护理等级的需求。同时，中心汇聚了一支由省内三甲医院专业医护人员组成的医疗团队。

　　▪ 收费区间：6000-8000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 玄武区

　　▪ 养老院地址：月苑南路9号钟山银城月苑颐养中心